疫情之下的商业地产行业，无法独善其身，与其他行业一同负重前行。
没有一场挑战是如约而来，可每经历一场危机之后都是涅磐重生。顺势而为，盘点饱含困难、动荡但坚定为创新和变革所做的努力，如今商业地产行业有了借势起航的基石，激起一朵朵浪花。
疫情初期，十年如一日不停息探究“活下去”的商业地产行业，率先打出“减租、免租”政策，承担起扶持品牌商家的社会责任，共度时艰。据乐居财经研究院监测显示，截止至3月，全国已有超过家商业不动产企业的多家百货、购物中心主动进行租金减免，积极投身疫情防控工作。虽然绝大多数企业并未公开减租具体金额，然全联房地产商会商业地产工作委员会与乐居财经联合统计发现，上百家企业减租总额，已经突破一百亿元。
随着疫情反复且长时间持续，“减租、免租”的大义之举只是杯水车薪——既并没能让更多的品牌/租户免于资金链的断裂而死，也无益于商业体自身的长期利益。年的大事件中，有被称作“商业地产的至暗时刻”：全国商业客流、营业额普遍腰斩甚至近乎颗粒无收，甚至近十年来连月有新增3万平米及以上规模商业项目的新开商业记录在这一时期也被中断。
往往最恶劣的环境与低谷期，愈发能蕴育出最强的商业智慧。
复工复产后，商业地产行业再次迸发出新生活力。这里有：
借助资本与科技不断融入存量市场的契机，有着上海静安大悦城等项目的成功先例，更多开发商和商业地产运营商下沉到对优质存量资产项目进行改造的队伍中。
线上市场异常火热，全民云购物也成了今年上半年独有的景象。直播带货，不仅仅让一度低迷的品牌商家找到新出路；更让购物中心的运营者将线上与线下经营，懂得自如切换。
科技给中国商业地产带来的赋能远不至此。两个月前，碧桂园旗下千玺餐饮机器人集团开出首个机器人餐厅综合体。
破题、直面，最坏的背景下做最佳的准备。8月26日，“（第三届）乐居财经年度论坛”在上海应时而出。
本届论坛以“浪奔”为主题，并结合“后疫情时代地产行业新机遇”和“新基建下中国地产经济发展”等时下热点，与行业同仁及业内精英围绕数字经济时代，城市建设发展、美好生活、品质价值等内容相互交流，并分享优秀案例，畅谈企业战略和布局，共谋行业健康发展。
其中，商业专场闭门会，将有10余位全国知名房企商业负责人参与其中，畅谈后疫情时代商业地产下如何应用科技赋能，探讨从增量转入存量商业下的实操秘籍。
文章来源:乐居财经
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