年上半场已经落幕，上半年楼市经历了不少波折与挑战。全国来看，多数城市成交量都呈现不同程度的下跌。尽管全国楼市利好政策频出、房贷利率一直跌，金三银四小阳春还是泡汤。导致成交量下降的原因，一是大环境的影响，二是刚需购房者减少。在这样的大环境下，上半年的楼市如何？让我们一起来看看吧。
淮南市
据官方数据统计，年上半年淮南商品住宅成交套，同比去年上半年下降27.77%。成交均价.37元每平方米，同比去年上半年下降4%。
上半年淮南商品住宅成交排行前五的楼盘
安城十字路口棚户区改造项目成交套。
四宜新景苑田家庵区成交套。
安理家园山南新区成交套。
金科·山水墅山南新区成交套。
南山别院田家庵区成交套。
阜阳市
据官方数据统计，年上半年阜阳商品房成交套，成交量只有去年的三分之一。成交均价元每平方米，同比去年上半年上涨2.3%。
滁州市
据官方数据统计，年上半年滁州全市商品房成交套，同比去年上半年套下降约47%。其中本市级商品房成交套，同比去年上半年套下降77%。
上半年滁州全市各区域商品房成交情况
市区商品房成交套
来安县商品房成交套
全椒县商品房成交套
定远县商品房成交套
凤阳县商品房成交套
天长市商品房成交套
明光市商品房成交套
二手房
上半年二手房成交套，同比去年上半年套下降了69%。
六安市
据官方数据统计，年上半年六安商品房成交套，同比去年上半年套下降约48%。其中商品住宅成交套，同比去年上半年套下降约59%。
池州市
据官方数据统计，年上半年池州商品房成交9套，同比去年上半年套下降约52%。成交均价元每平方米，同比去年上半年元微微上涨。
马鞍山市
据官方数据统计，年上半年马鞍山全市商品房成交约套，同比去年上半年套下降约57%。目前全市商品房库存21套。
上半年马鞍山全市二手房成交套，同比去年上半年套下降约66%。
黄山市
据官方数据统计，年上半年黄山中心城区商品房成交套，同比去年上半年套约下降74%。上半年成交均价约元，同比去年上半年上涨7.6%。
最后
总的来说，在楼市政策救市大环境的背景下，不少房企纷纷“暴雷”，开发商资金链出现问题，在建项目停工、烂尾的也不在少数，购房者的观望情绪依然比较浓厚，楼市陷入空前低迷。虽然有政策松绑的利好不断，但购房者信心尚未恢复，第一，是因为大部分买房者“买涨不买跌”的心理。第二，市场的购买力已明显透支，在经济不乐观的大背景下，现在的购房者很难再像从前那样“加杠杆”去购房了，从以上数据来看，房地产市场信心全面恢复尚需时日。
