受农村土地确权的影响
年农村房屋政策变化很大，
今年底将基本完成
农村土地承包经营权确权登记颁证
确权后对农村房屋政策变化很大
是近十几年变化最大的一年
建房审批严格化了
房屋建设规范化了
最具代表性的就是农房回收的变化
WHAT?！
房屋要回收？
吓得我赶紧回家看看房产证还在不在...
且听小编
慢慢与你说来......
为解决农村房屋闲置占地问题，
能合理利用农村土地资源，
国家将加大对违法农房的回收力度。
那么，在什么情况下农房将被回收呢？
大家注意了！
10类将被回收的农村房屋
1、房主已去世又无继承人的农村房屋。比如村五保户的农房。
2、非农村集体成员继承的农房。这种情况宅基地不可继承予以回收，但在此之上的房屋可以继承，在不修缮的前提下，房屋倒塌之前的所有权属于继承人。
3、已经进城落户农民的农房。农民进城落户后如果不是自愿放弃宅基地，就还拥有农村房屋所有权，但不允许翻修，房屋一经倒塌后予以回收。
4、宅基地面积超标的农房。宅基地建筑面积国家有明确标准，不允许超过平米，各地区根据本地情况适当调整，超出的面积予以回收。
5、一户多宅的农房。农村房屋实行的是一户一宅原则，除了合法继承以及正常分户，否则多余的农房予以回收，这主要是针对滥用职权腐败的村干部。
6、不在宅基地规划区内建造的农房。部分农村房屋并不是建造在宅基地规划区内，而是占用农村耕地坡地等，违反了国家守护18亿亩耕地的红线规定，此类农房予以回收。
7、城镇居民非法购买的农房。目前国家规定宅基地不可自由买卖，城镇居民不允许购买农房，一经查明证实将予以回收，这也是为了保障农民的合法利益。
8、长时间闲置而坍塌的农房。两年之内没有修复的将被回收，部分地区已开始实行。
9、在闲置和荒废宅基地上翻建的农房。国家不允许在空闲和荒废宅基地再翻建农房，一旦发现予以回收。
10、已获得农房拆迁补偿和安置的。这种情况比较少见。
以上就是农房在新政策下
10种将被回收的农村房屋
这些农房的户主将失去房屋所有权
农民朋友们要注意了！
来源：广安圈、网络
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